אודות - מנהלת דיירים SolWay התחדשות עירונית


הצוות שלנו

סול אליהו - מייסדת ומנכ״לית SolWay

סול אליהו - מייסדת ומנכ״לית SolWay

יזמת נדל״ן ובעלת ניסיון של מעל 6 שנים בליווי והובלת מתחמי פינוי בינוי והתחדשות עירונית.
את העשייה שלי אני מובילה מתוך הבנה עמוקה של בני אדם, רגישות לשטח ואסטרטגיה עסקית חדה.
התחלתי בגיל צעיר מתוך תשוקה ליזמות וליצירת שינוי חיובי במרחב האורבני.
לאורך השנים בניתי שיטות עבודה ייחודיות לניהול דיירים, תהליכי הסכמות ותקשורת בין יזמים, משרדי ממשלה ובעלי דירות, תוך שמירה על יציבות, אמון, איזון וניהול מדויק של אינטרסים.
אני מאמינה ששינוי עירוני אמיתי מתחיל בהבנה אנושית, בדיאלוג וביצירת אמון.
מתוך הגישה הזו, SolWay פועלת בשטח מתוך נוכחות, יושרה מקצועית והובלת תהליכים שמקדמים גם פרויקט נדל״ני וגם קהילה חזקה ובריאה יותר.


SolWay כל הסיבות לבחור במנהלת דיירים

מעטפת 360° לבעלי הדירות – הכל תחת קורת גג אחת

  • אנחנו מנהלת של צוות אנשי מקצוע מוביל מהשורה הראשונה, המעניקים ליווי מקיף ומקצועי לבעלי הדירות.
  • אנחנו מייצגים רק את בעלי הדירות.
  • אנחנו מלווים אתכם לכל אורך הדרך, עד הכניסה לדירתכם החדשה.
  • אנחנו לא מייצגים חברת בניה, קבלן או יזם, פועלים נטו עבורכם.
  • אנחנו עורכים מכרז יזמים מקצועי בשיתוף בעלי הדירות, להצגת ההצעה הטובה ביותר.
  • הדיירים מעורבים בכל שלבי הפרויקט בשקיפות מלאה.
  • יחד נמצא פתרונות הולמים לאוכלוסיית הדור השלישי, מתוך רגישות והבנה לצרכים הייחודיים.
  • יחד נמצא פתרונות יצירתיים לכלל בעלי הדירות המיוחדות.
  • אנו מלווים ונותנים עדכונים שוטפים לבעלי הדירות עד סיום הפרויקט.

מה הם השלבים הנכונים להצלחת הפרויקט?

  1. שלב 1
  2. שלב 2
  3. שלב 3
  4. שלב 4
  5. שלב 5

בדיקת היתכנות

  • פגישת היכרות עם בעלי הדירות
  • בחינת חלופות תכנוניות־כלכליות
  • מיפוי סיכונים והמלצות מעשיות

כנס דיירים

  • שקיפות מלאה והצגת התהליך
  • מענה לשאלות ובחירת נציגות
  • פרוטוקול ונוהל עבודה מסודר

התנעת הפרויקט

  • תיאום ציפיות והגדרת לו״ז
  • מפרט, הגנות והטבות לדיירים
  • תוכנית עדכון ותקשורת שוטפת

מכרז יזמים

  • כתיבת מסמכי מכרז מותאמים
  • ניהול מו״מ והשוואת הצעות
  • בחירה על בסיס איכות־ערך

אכלוס הדירות

  • ליווי לקבלת היתרים וביצוע
  • מסירה, בדק ושירות לדיירים
  • שקיפות מלאה עד קבלת המפתח

במספרים SolWay

0
יחידות דיור
0
פרויקטים
בעבודה/תהליך
0%
ליווי מלא עד קבלת
מפתח
0+
ערים בישראל

שותפים לדרך

ועוד...

מפת פרויקטים


פרויקטים - SolWay התחדשות עירונית

SolWay Image

פרויקטים נבחרים בהובלת SolWay

  • פרויקט פינוי בינוי אליעזר הופיין ומניה שוחט, חולון
    מתחם התחדשות עירונית רחב היקף, במסגרתו ייבנו כ־1,000 דירות חדשות על פני מספר מגדלים מודרניים, עם תכנון קהילתי ושדרוג משמעותי של המרחב הציבורי.
  • פרויקט פינוי בינוי שיפרוזה, הברון הירש וטרומפלדור, ראשון לציון
    מתחם עירוני מאוחד הכולל הריסה ובנייה של כ־250 דירות חדשות, תוך יצירת תשתיות קהילתיות, שטחים ציבוריים משופרים וניהול תהליך הסכמות בשטח.
  • רחוב הירשלד 14, ראשון לציון
    פרויקט בוטיק להתחדשות קיים ובניית 12 דירות חדשות בתכנון מוקפד וניהול אישי מול הדיירים.
  • פרויקט פינוי בינוי ארז, חולון
    ליווי דיירים והובלת מהלך פינוי־בינוי אסטרטגי בשכונה ותיקה, בדגש על יצירת אמון והסכמות יציבות לאורך התהליך.
  • פרויקט פינוי בינוי התחייה, חולון
    הובלת התארגנות דיירים וניהול צוות קהילתי משתף ליצירת בסיס איתן לפרויקט התחדשות עירונית לשכונה שלמה.
  • פרויקט תמ״א 38/2 – סלנט, פתח תקווה
    הריסה ובנייה מחדש במסגרת פרויקט תמ״א 38 לחיזוק מבנים, בשילוב שיפור תדמית שכונתית, ניהול אישי מול הדיירים ופיקוח הדוק על תכנון ויזמות.

צרו קשר

נשמח לחזור אליכם

השאירו פרטים ונלווה אתכם עד קבלת המפתח.

חובה להזין שם מלא
מספר טלפון לא תקין
נא להזין אימייל תקין
הודעה חייבת להיות באורך 10 תווים לפחות
נשלח ישירות ל-WhatsApp במספר 055-9661461